Все ближе к жилым домам и подъездам подбирается реклама. Она дошла уже и до лифтов, которые в последнее время стали напоминать передвижные конструкции с рекламными продуктами, а не устройства, предназначенные для перевозки жильцов. Моментально новый лифт превращается в мобильный короб, где жителей буквально заставляют смотреть рекламные листовки, плакаты, так надоевшие в повседневной жизни.
Осведомлённость о рекламе
Первое, что можно сделать, это выяснить, осведомлена ли управляющего компания дома о наличии рекламы в лифте. В большинстве случаев ни главный инженер, ни управление компании не будут знать о размещении в кабинах лифта рекламных конструкций. При необходимости можно обратиться к рекламному агентству, чьи реквизиты указываются в рекламной конструкции кабины лифта. Перед тем как выяснять, на основании чего была размещена реклама, необходимо изучить правовые акты, затрагивающие права и обязанности собственников и жильцов многоквартирного дома, а также организаций, эксплуатирующих эти дома.
Наличие нормативных актов
По вопросу законных оснований размещения рекламы в кабине лифта, можно говорить о следующем. В этом случае не предусмотрено способов заключения договоров и согласований с управляющими организациями. У них отсутствует документ, дающий право на размещения рекламной информации в кабине лифта. А поэтому они и не могут нести за это какой-либо ответственности. Хотя если исходить их жилищного законодательства, то собственникам на праве общей долевой собственности принадлежат помещения в доме, в том числе и лифт, лифтовые шахты. Согласно решению собственников, которое принимается на общем собрании, объекты имущества, к ним относится лифт, возможно передать в использование третьей стороне, если это не приведёт к нарушению прав, интересов как самих граждан, так и юридических лиц. Собственники имеют право на предоставление отчёта о суммах, полученных от установления рекламного стенда, куда, на какие цели они потрачены. Необходимо выяснить, имеются ли договорные отношения с рекламодателями, определена ли плата за использование ими общего имущества дома, на чей адрес поступают деньги. Если управляющая компания не имеет никакого отношения к этому, считает ли она необходимым освободить кабину лифта от рекламного щита.
Для восстановления нарушенных прав собственников, в случае заключения управляющей компанией договора без их согласия, можно обратиться в суд о демонтаже рекламного щита в лифте.
Интерьер квартиры должен быть выполнен в едином стиле и отделка балкона не является исключением.
