Почему за лифт должны платить все?

11 Апр 2015

Многоэтажный дом, не имеющий лифта, сейчас представить себе уже трудно. Да, конечно, бывают ситуации, когда лифт по каким-либо причинам временно не работает, но это проблема работников соответствующих служб, которую они должны устранить в кратчайшие сроки. Если же лифт исчерпал срок своей эксплуатации, а, как известно для большинства лифтов он составляет двадцать пять лет, должны быть проведены необходимые работы по замене лифтов. Сейчас во многих городах России функционируют программы по замене лифтов, условиями которых предусмотрено совместное финансирование. Причем участниками этого процесса чаще всего становятся областные и муниципальные бюджеты, а также сами граждане, проживающие в многоэтажных домах и являющиеся владельцами жилых помещений в них.

Но, как известно не все жители многоквартирных домов пользуются лифтами, к примеру, жильцы цокольных, или первых этажей вообще ими не пользуются, а граждане, проживающие на втором этаже, пользуются ими достаточно редко. Получается интересная ситуация, люди на самом деле лифтом не пользуются, но вынуждены скидываться на его модернизацию, или переустановку. Естественно, что звучать возмущенные голоса и их можно понять, если не вникать в тонкости Гражданского кодекса Российской Федерации, который четко регламентирует все подобные процессы. В частности, в 290 статье этого кодекса говорится, что общие помещения в домах, их несущие конструкции, а также все оборудование, которое обслуживает более одной квартиры в доме, принадлежит собственникам квартир на условиях долевого участия. Это касается и санитарно-технического и механического и электрического оборудования, к которому можно отнести и лифты.

Кроме этого, собственникам принадлежат лестницы и лестничные клетки, коридоры и чердаки, технические этажи и крыши. А в статьях 37 и 39 Жилищного кодекса нашей страны говорится и о том, что все издержки на содержание нежилых помещений общего пользования, независимо от того, используются ли эти помещения по факту данным конкретным жильцом, должны оплачиваться собственниками квартир и собственниками нежилых помещений даже в том случае, если фактически они его не используют. Кроме того, в квартирную плату должны входить и расходы за услуги управления домом, а также по его возможному ремонту и содержанию. Размеры оплаты определяются на общем собрании, исходя из расходов на содержание и ремонт. Так, что за лифты приходится платить всем.

Похожие новости
Администрация Нижнего Новгорода о замене лифтов

Как стало известно, 9 августа было завершено голосование на официальном сайте администрации Нижнего Новгорода по вопросу о состоянии лифтов в подъездах жилых домов города. В голосовании принимали учас...

Нововоронежцам придется заплатить за новые лифты

Сложная ситуация с заменой изношенных лифтов сложилась в Нововоронеже. В доме по адресу ул. Первомайская, д. 7 во всех подъездах отключены лифты. Решение об отключении лифтов было принято не без основ...

Системы ограничения доступа в лифты

Во многих многоэтажных домах нашей страны устанавливаются в подъездах специальные замки. Естественно, что ключи от них имеются у каждого жильца, но для других граждан, проникновение в подъезды станови...

Правильная стратегия развития - гарантия успеха отрасли

Со времени проведения Всероссийской конференции работников лифтовой отрасли прошло уже больше месяца, однако интерес к этой тематике со стороны средств массовой информации не охладел. И судя по всему,...

В Северной столице прошел семинар об обеспечении безопасности в лифтах

В авариях с участием лифтов чаще всего страдают простые пользователи. В руководстве города сейчас очень активно обсуждается решение этого вопроса. Безопасность в лифте Персонал, обслуживающий лифты ...