В ходе эксплуатации объекта может возникнуть потребность в постоянном мониторинге состояния его несущих конструкций, в том числе динамических характеристик. В первую очередь постоянный мониторинг проводится для сооружений с потенциально уязвимой конструкцией (например, мосты с длинными безопорными пролетами) и зданий, чье разрушение может иметь чрезвычайно огромные нежелательные последствия (в частности очень большие высотные дома). Подобные объекты подлежат мониторингу с первых дней эксплуатации.
Необходимость проверить динамические характеристики зданий может возникнуть не сразу, а лишь на определенном этапе эксплуатации объекта. Например, бывший заводской цех переоборудуется под офисное здание. В этом случае необходимо убедиться, что конструкция выдержит новые условия своего использования.
Другим очевидным поводом для проведения временного или постоянного мониторинга является ситуация, когда здание пострадало в ходе какого-либо инцидента — пожара, взрыва, значительно подтопления и т.п. В таких обстоятельствах необходимо убедиться, что объект пригоден для дальнейшего использования. Впрочем, если необходимость капитального ремонта или полной реконструкции здания и так очевидна, всё равно обязательно проводится мониторинг системы управления и динамических характеристик здания. Это нужно для того, чтобы собрать необходимые данные для проекта реконструкции.
В зависимости от особенностей здания, его состояния, целей и задач мониторинга данный вид проверки может осуществляться как в пассивном режиме, так и в активном. В первом случае на всех важнейших элементах конструкции размещаются датчики определенного типа, которые собирают информацию о текущем состоянии здания и происходящих в нем процессах.
Параллельно или вместо этого иногда используется сейсмограф для проверки конструктивной прочности объекта. В этом случае сквозь здание пропускается слабый сейсмический импульс, который не наносит вреда конструкции, но позволяет собрать важную информацию о наличии дефектов и слабых мест в конструкции. Для этого на здании размещаются сейсмические датчики, которые улавливают данный импульс и анализируют его на предмет изменений, вызванных возможными трещинами и другими дефектами в несущей конструкции.
