Как покупать новостройки

07 Авг 2014

В последнее время все более распространена практика приобретения недвижимости в новостройках. Удивительного в этом ничего нет, ведь предложение выгодное, привлекательное сразу по многим аспектам. С другой стороны, его можно назвать и котом в мешке, особенно в случае, если покупка запланирована на этапе строительства.

Привлекательны новостройки продуманной планировкой и отличным метражом жилища, которое можно получить по низкой цене. С другой стороны, нередки случаи строительства в местах, где еще не была обустроена инфраструктура, да и в целом расположение не слишком удобное, к примеру, нет в шаговой доступности маршрутов городского транспорта. Еще один недостаток – необходимость первое время жить в состоянии ремонта. Хотя новостройки в чертаново лишены данных негативных аспектов, поскольку возводятся в районах с уже существующей жилой средой, достаточной для высокого уровня качества обитания, а транспортные схемы разумны и продуманы, что позволяет без труда и пробок добираться в любую часть города.

Самый сложный аспект приобретения новостройки – это момент сдачи и приемки строения. Именно он вызывает максимальное беспокойство у покупателей, которые, как правило, не могут заранее предсказать, насколько успешно пройдет процедура, так как не имеют специальных сведений и информации для анализа. Наиболее защищены тут те, кто приобретал жилище по ипотеке. Банк, прежде чем выдать кредит, предварительно тщательно изучает и оценивает ситуацию, что сводит к практически нулю вероятность проблем на этапе сдачи. С другой стороны, выбор будет ограничен банковскими предпочтениями, хотя аспект надежности заказчика того стоит в подобных масштабах. При этом, как показывает практика, в современности практически нет долгостроев, да и строительные компании не разоряются, как то было несколько десятилетий тому назад. Посему доверять новостройкам, в том числе еще только строящимся, можно.

Среди важных положительных доводов в пользу новостройки можно упомянуть, к примеру, предоставляемую многими застройщиками возможность покупателю выбирать планировку приобретаемой квартиры в пределах заданного метража. Это способ заранее получить не типовую квартиру, а идеально подходящую требованиям конкретной семьи, что экономит немало денег на последующем ремонте. В целом, затраты можно снизить, если приобретать жилище без отделки, поскольку, как гласит статистика, чаще всего после заселения жильцы все равно меняют декор. Некоторые застройщики предлагают в дополнение к квартире подряд на ремонтные работы. Это будет стоить дешевле, нежели нанимать бригаду, позволит получить доступ к услугам профессионалов с большим опытом и сэкономить.

Похожие новости
Хождение по мукам жителями одной из улиц Пензы

Людям, проживающим в Пензе в доме по улице Антонова 14, приходится уже 10 лет подниматься на верхние этажи на своих двоих, поскольку лифты всё это время ждут своей «реанимации», и лишь старожилы тольк...

В Мурманске неработающий лифт стал поводом для возбуждения уголовного дела

В течение года жильцам одного из мурманских общежитий приходится судиться со своей управляющей компанией по необходимости восстановления лифта. В итоге многочисленных жалоб жильцов, делом занялся след...

Тарифы на оплату лифтов в Львове поднимутся

Львовский горсовет постановил увеличить тарифы на оплату лифтов в многоквартирных домах города. До настоящего момента лифты находились в ведении частных предприятий. Вместе с тем, число нареканий на к...

Мослифт обновляет автомобильный парк

Обслуживание лифтового хозяйства это достаточно сложный процесс, особенно в мегаполисах, которым является столица России Москва. На предприятии Мослифт стараются сделать все для того, чтобы поддержива...

Минстрой займется проблемами безопасной эксплуатации лифтов

В конце декабря прошлого года при главном строительном ведомстве РФ состоялось заседание представителей Комиссии по организации работы лифтовых устройств на территории всей страны.