Про Лифт ру http://prolift.ru/forum/ |
|
Владелец лифта и обязательность диспетчеризации http://prolift.ru/forum/viewtopic.php?f=8&t=13277 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Kalach [ 27 янв 2009, 11:50 ] |
Заголовок сообщения: | Владелец лифта и обязательность диспетчеризации |
Принимаем в эксплуатацию жилой дом с 5-ю лифтами. Застройщик распродает квартиры в собственность жильцам, ТСЖ не образуют. В данный момент владелец лифтов - застройщик, лифты не эксплуатируются, диспетчерский контроль не предполагается. Вопросы: 1. Можно ли лифт расписать на всех жильцов. 2. Можно ли запустить лифт в эксплуатацию без диспетчерского контроля. |
Автор: | liftovik2008 [ 27 янв 2009, 13:02 ] |
Заголовок сообщения: | |
Не знаю как насчёт " расписать на всех жильцов", а вот без диспетчерского контроля запустить лифт в эксплуатацию ЗАПРЕЩЕНО!!! Kalach,А вы являетесь обслуживающей организацией??? |
Автор: | Kalach [ 27 янв 2009, 13:05 ] |
Заголовок сообщения: | |
Они ссылаются на п.13.1 "необходимость оборудования дисп.контролем определяется эксплуатирующей организацией". Типа, вам надо - ставьте. |
Автор: | liftovik2008 [ 27 янв 2009, 13:08 ] |
Заголовок сообщения: | |
А вот РОСТЕХНАДЗОР, на сколько я знаю, запрещает эксплуатацию лифтов без диспетчерской связи! Замкнутый круг? |
Автор: | Kalach [ 27 янв 2009, 13:19 ] |
Заголовок сообщения: | |
Мы впервые взялись за обслуживание лифтов. В нашем городе, кроме нас только одна организация занимается обслуживанием лифтов, ценник там запредельный (монополисты). Поэтому многих тонкостей не знаем. Опираемся на ПУБЭЛ. И пока не можем аргументированно возразить на п.13.1. |
Автор: | liftovik2008 [ 27 янв 2009, 13:26 ] |
Заголовок сообщения: | |
А вы уже взяли или нет? Просто некоторые ньюансы обговариваються в договоре с владельцем, типа того какой обьём работ производиться в т.о, а какой за отдельную плату по отдельному договору, права, обязанности и всё такое... |
Автор: | liftovik2008 [ 27 янв 2009, 13:44 ] |
Заголовок сообщения: | |
Вот накопал кое чё, но тут тоже ничего конкретного http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow_DocumID_71827.html |
Автор: | Kalach [ 27 янв 2009, 13:56 ] |
Заголовок сообщения: | |
Не взяли. И пока ясности по этим двум вопросам не будет, не возьмем. По первому в технадзоре очень усомнились (у них тоже опыта мало), предложили создать ТСЖ и передать лифт ему. А по диспетчеризации мы пока со строителями бодаемся. Я считаю, что они должны все смонтировать, а мы затем - грамотно обслуживать. |
Автор: | liftovik2008 [ 30 янв 2009, 17:15 ] |
Заголовок сообщения: | |
Kalach По моему дела должны обстоять так. После монтажа производиться полное освид-ние лифта с участием ростехнадзора и после этого они должны выписать владельцу(будь то управл-ая компания, ТСЖ или ЖКХ)предписание, обязующего его обеспечить лифт диспетчерской связью. И уже он нанимает орг-цию или обращаеться к вам!!! А ни вы, не строители здесь не причём!!! |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |