Про Лифт ру

Принимаем в эксплуатацию жилой дом с 5-ю лифтами. Застройщик распродает квартиры в собственность жильцам, ТСЖ не образуют. В данный момент владелец лифтов - застройщик, лифты не эксплуатируются, диспетчерский контроль не предполагается.
Вопросы:
1. Можно ли лифт расписать на всех жильцов.
2. Можно ли запустить лифт в эксплуатацию без диспетчерского контроля.

Не знаю как насчёт " расписать на всех жильцов", а вот без диспетчерского контроля запустить лифт в эксплуатацию ЗАПРЕЩЕНО!!!
Kalach,А вы являетесь обслуживающей организацией???

Они ссылаются на п.13.1 "необходимость оборудования дисп.контролем определяется эксплуатирующей организацией".
Типа, вам надо - ставьте.

А вот РОСТЕХНАДЗОР, на сколько я знаю, запрещает эксплуатацию лифтов без диспетчерской связи! Замкнутый круг?

Мы впервые взялись за обслуживание лифтов. В нашем городе, кроме нас только одна организация занимается обслуживанием лифтов, ценник там запредельный (монополисты). Поэтому многих тонкостей не знаем. Опираемся на ПУБЭЛ. И пока не можем аргументированно возразить на п.13.1.

А вы уже взяли или нет? Просто некоторые ньюансы обговариваються в договоре с владельцем, типа того какой обьём работ производиться в т.о, а какой за отдельную плату по отдельному договору, права, обязанности и всё такое...

Вот накопал кое чё, но тут тоже ничего конкретного
http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow_DocumID_71827.html

Не взяли. И пока ясности по этим двум вопросам не будет, не возьмем.
По первому в технадзоре очень усомнились (у них тоже опыта мало), предложили создать ТСЖ и передать лифт ему. А по диспетчеризации мы пока со строителями бодаемся.
Я считаю, что они должны все смонтировать, а мы затем - грамотно обслуживать.

Kalach По моему дела должны обстоять так. После монтажа производиться полное освид-ние лифта с участием ростехнадзора и после этого они должны выписать владельцу(будь то управл-ая компания, ТСЖ или ЖКХ)предписание, обязующего его обеспечить лифт диспетчерской связью. И уже он нанимает орг-цию или обращаеться к вам!!! А ни вы, не строители здесь не причём!!!