Про Лифт ру http://prolift.ru/forum/ |
|
Замена лифтов в доме: правильно ли? http://prolift.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=13496 |
Страница 2 из 5 |
Автор: | SLIFTS [ 26 фев 2009, 11:25 ] |
Заголовок сообщения: | |
Уважаемый Михаил Вы явно обратились не по адресу, т.к. сдесь собрались в основном механики по лифтам и наладчики. Стоимость замены лифта в данном случае состоит: 1. Проектные и изыскательные работы 2. Стоимость оборудования 3. Демонтаж оборудования с утилизацией 4. Монтаж оборудования и пуско-наладка 5. Сдача объекта после монтажа и получение разрешения Всё будет зависеть от того какое вы выберети оборудование и кто вам будет проводить эти работы, нюансов очень много Так что 3 миллиона это вполне реальная сумма, может чуть меньше Цитата: Наладчик, спасибо за напоминание и конкретные расценки! Я тоже боялся упустить это из виду, но не знал, как считать.
Попробую теперь сосчитать. «по 25 т.р. минимум за этаж» — это надо умножить на два лифта. Т. е. 50 за этаж. На всякий случай возьмём 14 этажей, с запасом. Получается 700. Прибавим официальный вызов инспектора. Получается 730. Я так понимаю, остальные накладные расходы должны уместиться в 270 или будут не намного больше. Итого миллион. Остаётся пять миллионов только стоимости лифтов и установки. Это по два с половиной на каждый лифт. По прайсу, который привёл liftovik2008, выходит полтора на лифт. Суммарно — два миллиона экономии, если не в Отис. Я правильный вывод сделал? Так считать нельзя, это бред |
Автор: | СПК [ 26 фев 2009, 14:48 ] |
Заголовок сообщения: | |
SLIFTS, а Вы считаете что механики и наладчики - люди не далёкие, и умеют только гайки крутить, проводки паять, да языком чесать? Может Вы лучше выскажете своё мнение по вопросу, чем говорить что человек "не по адресу" обратился? |
Автор: | Наладчик [ 26 фев 2009, 15:04 ] |
Заголовок сообщения: | |
Вообще-то примерно тоже самое я и пытался объяснить, стадий работы по замене лифтов очень много и все требуют существенных затрат.. Не даром же сама оплата рабочим не составляет более 30% от стоимости работ, остальные 70 % это совсем не чистая прибыль предприятия как может показаться - слишком много иных затрат... Всё вполне конкретно может пояснить смета работ, которую по логике вещей вы вправе запросить, так как являетесь по сути собствеником здания и оплачиваете часть стоимости работ... |
Автор: | SLIFTS [ 26 фев 2009, 15:48 ] |
Заголовок сообщения: | |
Цитата: SLIFTS, а Вы считаете что механики и наладчики - люди не далёкие, и умеют только гайки крутить, проводки паять, да языком чесать?
Я этого не говорил, каждый должен заниматься своим делом, компететно и качественно. И соответсвено знаниям в данном вопросе давать те или иные советы и коментария. Гайки крутить и т.д. тоже надо уметь с умом, в том числе и языком чесать И не надо всё принимать близко к сердцу, ничего личного, просто раставил точки над i |
Автор: | Mike [ 26 фев 2009, 23:40 ] |
Заголовок сообщения: | |
Мужики, огромное спасибо за ценную помощь, за новую инфу! Сегодня уже не успеваю всё обдумать, на всё ответить. Отложу это до завтра. Спасибо! |
Автор: | Mike [ 27 фев 2009, 23:50 ] |
Заголовок сообщения: | |
Гек, SLIFTS, Наладчик, спасибо за «отрезвление»! Удалось ещё по знакомству узнать мнение кого-то близкого к руководству питерского Отиса. Говорит, заказы на лифты по этим городским программам выигрываются на конкурсах. Так вот в этих конкурсах определяющим параметром является цена. И конкуренция большая. Поэтому поставщики уменьшают цены. Вот только, говорит, непонятно, за счёт чего. Отис теперь и не пытается участвовать в этих конкурсах. (Т. е. действительно, по городской программе Отис получить невозможно.) И как я понял, за эти деньги ставят или отечественный лифт (что ещё вполне неплохо), или последнее время всё больше встречается каких-то вариантов подозрительного происхождения, которые лучше обходить стороной. Получается, нам теперь надо беспокоиться не о том, как бы оставить старый лифт (невозможно) или как сэкономить (особо не сэкономишь), а о том как бы по этой городской программе нам не поставили какое-нибудь полное ... ненадёжный вариант. Так? Можно ли на это как-то повлиять? Никто случайно не знает? Цитата: У вас 12 этажей, распашной лифт и навернека залипающие кнопки на этажах и в кабне. Под «залипающими» имеется в виду особенность конструкции, что во время движения лифта нажатая кнопка остаётся нажатой? Тогда, да. Или имелась в виду неисправность, что кнопки не отлипают после остановки? Такое бывало на некоторых этажах (а не в кабине), но последнее время давно не встречал, наверно, починили. Цитата: Вы явно обратились не по адресу, т.к. сдесь собрались в основном механики по лифтам и наладчики. А куда обращаться по адресу? Я ведь вообще не в курсе. К тому же очень часто определяющим оказывается подход к делу, а не специализация или должность. Цитата: Стоимость замены лифта в данном случае состоит: 1. Проектные и изыскательные работы 2. Стоимость оборудования 3. Демонтаж оборудования с утилизацией 4. Монтаж оборудования и пуско-наладка 5. Сдача объекта после монтажа и получение разрешения Все те же пункты кроме демонтажа применяются и к установке в новый дом? Тогда цена замены должна отличаться от установки только стоимостью демонтажа? Стоимость демонтажа — порядка миллиона? Цитата: Всё будет зависеть от того какое вы выберети оборудование и кто вам будет проводить эти работы А разве вписываясь в городскую программу мы ещё можем выбирать? Очень бы хотелось, но разве это реально? А если без программы, самостоятельно, то это на порядок дороже — боюсь, что большинство жильцов не потянут. Цитата: Всё вполне конкретно может пояснить смета работ, которую по логике вещей вы вправе запросить, так как являетесь по сути собствеником здания и оплачиваете часть стоимости работ...
Я вообще пока не очень понимаю, откуда взялась конкретная сумма. Неужели конкурс по нашему дому на этот год уже проведён и поставщик выбран? Тогда вообще уже ни на что повлиять невозможно. В то же время говорят, что пока не ясно даже, включат нас в эту программу или нет. Надо прояснить. Спасибо! |
Автор: | Mike [ 28 фев 2009, 17:48 ] |
Заголовок сообщения: | |
Если надо, я сделал фото кнопки, какие в кабине нашего лифта, и сделал её аватарой: Ещё я сделал несколько замеров скорости лифта, если надо. Получается примерно 1,0-1,1 м/с. |
Автор: | СПК [ 01 мар 2009, 16:56 ] |
Заголовок сообщения: | |
У нас в теме "из истории лифтов" есть фото такого лифта. |
Автор: | Mike [ 02 мар 2009, 01:02 ] |
Заголовок сообщения: | |
Цитата: У нас в теме "из истории лифтов" есть фото такого лифта.
Действительно! Нашёл. У нас точно такой. Разве что дверцы без стекла, цельные. Выходит, у нас этот самый, легендарный 5020-Д. Почему, кстати, его так не любят обслуживать? Только потому, что по нему нет документации? Нашёл постановление, где приоритет замены 5020-Д оценивается на том же уровне, что и для аварийных стеклоблочных шахт. Выходит, 5020-Д такие ненадёжные? Или причина в чём-то другом? Ещё узнал, что был тендер на «изготовление типовой проектно-сметной документации на капитальный ремонт лифтовой серии 5020 Д (с полной заменой оборудования)» на сумму 250 000 и выиграл его Могилевлифт. Значит, скорее всего, у нас будет именно такой лифт? Только я не смог понять из форума, насколько современные могилёвские лифты хороши или плохи. Надо ли пытаться бороться за что-то другое? |
Автор: | Гек [ 02 мар 2009, 19:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Mike Их меняли ещё при СССР, но не везде успели. Кстати сегодня уже остановил один такой лифт. Будем ждать что там будет дальше. |
Автор: | СПК [ 03 мар 2009, 08:28 ] |
Заголовок сообщения: | |
А мне, вот, новые могилёвские лифты не нравятся, а привод дверей вобще разработчикам в одно место надо засунуть. |
Автор: | протон [ 03 мар 2009, 12:57 ] |
Заголовок сообщения: | |
Могилевский привод пожалуй самое слабое место,большое количество деталей в купе с экономией металла делает привод очень уязвимым от поломок жильцов,после одной поломки, привод лучше полностью менять на новый,иначе пять заявок в день на этот лифт обеспечено. |
Автор: | Mike [ 03 мар 2009, 20:44 ] |
Заголовок сообщения: | |
Цитата: после одной поломки, привод лучше полностью менять на новый
... на новый другой конструкции? |
Автор: | протон [ 03 мар 2009, 22:05 ] |
Заголовок сообщения: | |
нет .на новый этой же кострукции. |
Автор: | СПК [ 04 мар 2009, 11:37 ] |
Заголовок сообщения: | |
В общем, не приведи Господь, если случится поломка, этот лифт "боком выйдет". |
Страница 2 из 5 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |