Недвижимость в Краснодаре

12 Дек 2016

На сегодняшний день Краснодар - один из самых перспективных и активно развивающихся городов нашей страны.

Многие хотят перебраться именно сюда, и если речь идет о Юге России, то все вспоминают именно о нашем городе. Поэтому неудивительно, что недвижимость в Краснодаре пользуется особенной популярностью. Причем как на первичном, так и на вторичном рынке. Но покупка у застройщика - идея куда менее рискованная.

Почему не стоит покупать на вторичном рынке?

Конечно, купить уже готовую квартиру - перспектива заманчивая. Если, конечно, есть достаточно денег. Потому что это значительно дороже, чем покупать у застройщика. Да и ждать пятнадцать лет, пока вы погасите долг, никто не будет - деньги придется отдать все и сразу. Зато в следующую же минуту можно будет въехать в уже обжитую квартиру, пригласить гостей и забыть о проблемах. В лучшем случае. Потому что в некоторых случаях после покупки вторичного жилья проблемы могут преследовать человека еще очень долго.

Представьте такой сценарий. Тетя Фрося решила продать квартиру. Зачем-то ей захотелось сменить обстановку. Но почему-то она решила, что не нужно согласовать этот вопрос с мужем, который сидит в тюрьме. Казалось бы, сидит и сидит - какое ему дело до этой квартиры? Но дело такое, что он там по-прежнему прописан. И когда он выйдет, он запросто может заявиться к новым владельцам и вежливо предложить им покинуть квартиру. Вряд ли кто-то жаждет встречи с бывшим уголовником. И с юридической точки зрения он будет прав, потому что сделка просто-напросто недействительна без его согласия.

Есть и другие сценарии. Например, намеренное мошенничество. Один из наследников решил продать квартиру, переданную ему почившим дедушкой. Вот только дедушка не был столь щедр, и передал квартиру сразу нескольким наследникам. И они тоже могут заявить о своих правах. Одним словом - у квартиры в прошлом может быть масса юридических проблем, решать которые придется вам.

Кроме того, вторичное жилье обладает следующими недостатками:

  • Оно стоит намного дороже, чем квартира в новостройке;

  • Помимо проблем с правами собственности, могут быть проблемы и с долгами - все коммунальные платежи, в том числе и неоплаченные, переходят к новому владельцу;

  • В старых домах могут быть устаревшие планировки, ветхие коммуникации и прочие признаки долгих лет жизни квартиры.

Недвижимость в Краснодаре

Конечно, если вы полностью доверяете человеку и хорошо его знаете, то у него можно купить недвижимость в Краснодаре. Но только в этом случае. Во всех остальных ситуация куда лучше обратиться к надежному застройщику.

 

Похожие новости
Новые лифты в Пскове

Проблема модернизации лифтового хозяйства и замены старых лифтов на новые остро стоит во многих городах нашей страны. Не секрет, что в большинстве домов лифты устанавливались еще при Советском Союзе, ...

Разработчики Microsoft разработали «умный» лифт

В современном мире появляется все больше «умной» техники. Это разнообразные гаджеты,  бытовая техника, и даже дома. Теперь же приняли решение поэкспериментировать на такой большой конструкции как лифт...

Будущие небоскребы могут стать еще более высокими за счет новой технологии строения лифтов

Новые технологии постройки лифтов смогут увеличить высоту небоскребов Кстати говоря, оказывается, что высота небоскребов зависит не только от имеющихся в распоряжении строительных материалов, но и о...

Муниципальная программа по замене лифтов работает во Владивостоке

Во Владивостоке, как и во многих других городах страны, работает муниципальная программа по капитальному ремонту многоэтажных домов и замене лифтового оборудования. В рамках этой программы, в этом год...

В Чуваши освоили выпуск лифтов

Канашский  завод «ООО КАНМАШ ДСО», расположенный в Чувашии, приступил к производству новой продукции - современных лифтов, стоимость которых, как минимум, в два раза ниже зарубежных а...