Недвижимость в Краснодаре

12 Дек 2016

На сегодняшний день Краснодар - один из самых перспективных и активно развивающихся городов нашей страны.

Многие хотят перебраться именно сюда, и если речь идет о Юге России, то все вспоминают именно о нашем городе. Поэтому неудивительно, что недвижимость в Краснодаре пользуется особенной популярностью. Причем как на первичном, так и на вторичном рынке. Но покупка у застройщика - идея куда менее рискованная.

Почему не стоит покупать на вторичном рынке?

Конечно, купить уже готовую квартиру - перспектива заманчивая. Если, конечно, есть достаточно денег. Потому что это значительно дороже, чем покупать у застройщика. Да и ждать пятнадцать лет, пока вы погасите долг, никто не будет - деньги придется отдать все и сразу. Зато в следующую же минуту можно будет въехать в уже обжитую квартиру, пригласить гостей и забыть о проблемах. В лучшем случае. Потому что в некоторых случаях после покупки вторичного жилья проблемы могут преследовать человека еще очень долго.

Представьте такой сценарий. Тетя Фрося решила продать квартиру. Зачем-то ей захотелось сменить обстановку. Но почему-то она решила, что не нужно согласовать этот вопрос с мужем, который сидит в тюрьме. Казалось бы, сидит и сидит - какое ему дело до этой квартиры? Но дело такое, что он там по-прежнему прописан. И когда он выйдет, он запросто может заявиться к новым владельцам и вежливо предложить им покинуть квартиру. Вряд ли кто-то жаждет встречи с бывшим уголовником. И с юридической точки зрения он будет прав, потому что сделка просто-напросто недействительна без его согласия.

Есть и другие сценарии. Например, намеренное мошенничество. Один из наследников решил продать квартиру, переданную ему почившим дедушкой. Вот только дедушка не был столь щедр, и передал квартиру сразу нескольким наследникам. И они тоже могут заявить о своих правах. Одним словом - у квартиры в прошлом может быть масса юридических проблем, решать которые придется вам.

Кроме того, вторичное жилье обладает следующими недостатками:

  • Оно стоит намного дороже, чем квартира в новостройке;

  • Помимо проблем с правами собственности, могут быть проблемы и с долгами - все коммунальные платежи, в том числе и неоплаченные, переходят к новому владельцу;

  • В старых домах могут быть устаревшие планировки, ветхие коммуникации и прочие признаки долгих лет жизни квартиры.

Недвижимость в Краснодаре

Конечно, если вы полностью доверяете человеку и хорошо его знаете, то у него можно купить недвижимость в Краснодаре. Но только в этом случае. Во всех остальных ситуация куда лучше обратиться к надежному застройщику.

 

Похожие новости
Самые страшные лифты, или где лучше пройтись по ступеням

Каждую неделю, на протяжении каждого года,  в лифтах происходят аварии, в которых умирают и травмируются невинные люди из за халатности государства. Сколько людей пострадали? Не ясно, но в Луганс...

Новые подъемники от «Пензалифт»

В нашей стране есть немало людей, имеющих физические ограничения. И если у здорового человека при неработающем лифте в многоэтажном доме, все же есть альтернатива – спуститься, или подняться по лестни...

Системы ограничения доступа в лифты

Во многих многоэтажных домах нашей страны устанавливаются в подъездах специальные замки. Естественно, что ключи от них имеются у каждого жильца, но для других граждан, проникновение в подъезды станови...

Лифты станут больше и шире

Безусловно, основной задачей строителей является возведение как можно большего количества жилья. Но при этом не менее важным является т комфортность жилых построек, причем и для людей, имеющих физичес...

В Северной столице прошел семинар об обеспечении безопасности в лифтах

В авариях с участием лифтов чаще всего страдают простые пользователи. В руководстве города сейчас очень активно обсуждается решение этого вопроса. Безопасность в лифте Персонал, обслуживающий лифты ...