Недвижимость в Краснодаре

12 Дек 2016

На сегодняшний день Краснодар - один из самых перспективных и активно развивающихся городов нашей страны.

Многие хотят перебраться именно сюда, и если речь идет о Юге России, то все вспоминают именно о нашем городе. Поэтому неудивительно, что недвижимость в Краснодаре пользуется особенной популярностью. Причем как на первичном, так и на вторичном рынке. Но покупка у застройщика - идея куда менее рискованная.

Почему не стоит покупать на вторичном рынке?

Конечно, купить уже готовую квартиру - перспектива заманчивая. Если, конечно, есть достаточно денег. Потому что это значительно дороже, чем покупать у застройщика. Да и ждать пятнадцать лет, пока вы погасите долг, никто не будет - деньги придется отдать все и сразу. Зато в следующую же минуту можно будет въехать в уже обжитую квартиру, пригласить гостей и забыть о проблемах. В лучшем случае. Потому что в некоторых случаях после покупки вторичного жилья проблемы могут преследовать человека еще очень долго.

Представьте такой сценарий. Тетя Фрося решила продать квартиру. Зачем-то ей захотелось сменить обстановку. Но почему-то она решила, что не нужно согласовать этот вопрос с мужем, который сидит в тюрьме. Казалось бы, сидит и сидит - какое ему дело до этой квартиры? Но дело такое, что он там по-прежнему прописан. И когда он выйдет, он запросто может заявиться к новым владельцам и вежливо предложить им покинуть квартиру. Вряд ли кто-то жаждет встречи с бывшим уголовником. И с юридической точки зрения он будет прав, потому что сделка просто-напросто недействительна без его согласия.

Есть и другие сценарии. Например, намеренное мошенничество. Один из наследников решил продать квартиру, переданную ему почившим дедушкой. Вот только дедушка не был столь щедр, и передал квартиру сразу нескольким наследникам. И они тоже могут заявить о своих правах. Одним словом - у квартиры в прошлом может быть масса юридических проблем, решать которые придется вам.

Кроме того, вторичное жилье обладает следующими недостатками:

  • Оно стоит намного дороже, чем квартира в новостройке;

  • Помимо проблем с правами собственности, могут быть проблемы и с долгами - все коммунальные платежи, в том числе и неоплаченные, переходят к новому владельцу;

  • В старых домах могут быть устаревшие планировки, ветхие коммуникации и прочие признаки долгих лет жизни квартиры.

Недвижимость в Краснодаре

Конечно, если вы полностью доверяете человеку и хорошо его знаете, то у него можно купить недвижимость в Краснодаре. Но только в этом случае. Во всех остальных ситуация куда лучше обратиться к надежному застройщику.

 

Похожие новости
Скончался Скрипка Борис Федорович

05.05.2014 в Москве скончался один из ветеранов в области лифтостроения России Скрипка Борис Федорович. Академик, заслуженный работник ЖКХ РФ, заслуженный изобретатель СССР немного не дожил до своего ...

Пенсионеры в Ростове не могут пользоваться лифтом

Руководство товарищества собственников жилья «Теплосила», обратилось к региональным властям Ростова с жалобой, по поводу не включения их дома в программу софинансирования. А дело в том, что в девятиэт...

Петрозаводску новые лифты

Плановая замена изношенного лифтового оборудования в жилых многоэтажных зданиях Петрозаводска началась. О том, насколько актуальна проблема в настоящий момент, говорит тот факт, что из-за крайне высок...

Замена лифта в Чите стоит 2 миллиона рублей

В настоящее время Забайкальским Управлением Ростехнадзора остановлена работа 100 лифтов в Чите. У всех лифтов истек срок эксплуатации. Чтобы заменить один лифт собственникам жилья потребуется собрать ...

Юбилей Братских лифтовиков

Работники лифтового хозяйства Братска торжественно отметили сорокалетний юбилей местной лифтовой организации. Как известно, первые организации, в обязанности которых входило обслуживание лифтов появил...